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建筑面积是指什么(建筑图纸上的建筑面积是否包括地下室)
发布时间：2022-10-25 16:59 点击：次
具体包含不包含地下室，需要地下室是否满足以下计算条件：
建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼面面积（包括墙体的面积），因此计算建筑面积时，首先以外墙结构外围水平面积计算；
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台，雨棚、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
地下室计算面积原则：
地下室、半地下室应按照其结构外围水平面积计算。结构层高在2.2m以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。示意图如下
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的房间1/2的为地下室；室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高1/3且不超过1/2的房间为半地下室。地下室、半地下室按结构外围水平面积计算，而不按外墙上口取定。当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼面结构标高处的外围水平面积计算。地下室外墙结构不包括找平层、防水防潮层、保护墙等。地下空间未形成建筑空间的，不属于地下室、半地下室，不计算建筑面积。