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小区物业费包含哪些费用(小区物业费收费包含哪些内容，收费标准如何)
发布时间：2022-10-25 16:45 点击：次
小区物业费包括：
1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。
2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区域内的秩序维护费用。
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用。
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧费用。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费收取标准：
1、有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房。
2、绿化率35%以上（包括水面）。
3、绿化、休闲活动中心，场地1500平方米以上。
4、固定活动馆所300平方米以上。
5、专用固定停车泊位1个/3户。
6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。
7、固定体育活动场馆不少于二项设施。
当然每个地区和小区都有差异化，具体可以咨询当地行政部门