您现在的位置: 首页 > 动态 > 文章正文动态
江畔都会上城(现在是留着现金还是配置资产好？资产怎样配置)
发布时间：2022-10-25 16:42 点击：次
长期看留着现金肯定是错的，因为物价一直在上涨。前阵子，网上报道过有位老人1958年时在银行存了77元，他的后人在60年后把这存款起出，连本带息拿到800元。
据说当时的77元，相当于现在的8000多元。就是说1958年时，用77元配置资产，到现在就值8000多元了。它比留着现金存银行，本息加起来只有800元，很明显存在9倍的差距。
所以从一个长周期来看，留现金和配置资产收益上的差距是巨大的。当然配置资产也要注意两点：
一是配置什么资产？上世纪八、九年代如果配置房产，就是躺着发大财。统计数据显示，1987年全国商品房平均售价408元/平方米，2019年全国商品房平均销售价格9308元/平方米，30多年涨了20多倍。
当年如果配置金融资产，存银行，上面举例的77元，存了60年，变成800元，才涨了10多倍。所以，那时配置房产无疑是正确的选择。
二是配置资产要选准时机。就房产而言，这几十年大趋势是上涨的，并且是大涨，但中间起起伏伏，基本是五、六一个周期，在周期的低点进入会赚得更多。
股票市场更是如此，以贵州茅台为例，2014年1月时股价不足百元，最低点86元多，到现在不到7年，最高时股价达到1700多元，现在的股价也在1600多元，虽然这7年中基本上什么时候上车都赚钱，但是在100元附近与1000多元再上车，赚取的收益差距是巨大的。
总之，我感觉在资金较多情况下，除留少量现金外，大部分资金还是应配置资产。未来资产配置房产绝不会再有以前几十年的辉煌了，一线城市还会维持在高位，还会有一定涨幅，但显然不会有太大涨幅了，而那些有潜力、发展前景非常好的二线，个别三、四线城市也许会有不错的涨幅，可以配置一些。
但我觉得今后目光还是应该放到金融资产的配置上，有兴趣的朋友，咱们下次再一起探讨。