您现在的位置: 首页 > 动态 > 文章正文动态

两梯四户最佳户型图(两梯四户，带连廊的户型怎么样)

发布时间：2022-10-24 00:50 点击：次

回答这个问题之前，必须弄清楚两梯四户带连廊怎么来的？为什么会有这样的设计？



在这个寸土寸金的时代，为了摊平成本以及提高利润，开发商们都将房子越建越高，同时为了满足购房者的需求，楼房的样式也是越来越丰富。



一梯两户指的是两户住宅一部电梯，这种住宅楼通常比较低（18层以下比较常见）。两梯四户指的是四户住宅两部电梯，这种住宅楼通常比较高（18层以上比较常见）。



两梯四户带连廊真正的作用是为了让中间户实现南北通透，这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，户型面积比较大，采光通风也好。但两个中间户门口是电梯走廊，两边都有房子，就没法实现南北通透，很难卖出去。



增加中间的“连廊”后，中间户能够增加一面窗户，对于室内通风换气有很大改善，这样房子也更加容易卖出去，而且在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的楼梯进行逃生或是电梯出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。



由此可见两梯四户带连廊已成高层住房市场主流，相信大家有很深的体会。当然还有一梯三户，两梯三户，两梯五户等户型。



但是必须说说优缺点，让大家有所认识，供大家选择户型时有所参考：

第一：一梯两户的户型，基本上都是南北通透的房子，户型的面积也比较大，户型的结构也会好一些，居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少，得房率也相对要高的多。缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高，电梯出现故障影响外出。



第二：两梯四户是现在市面上类型最多的房子，相对于一梯两户，这种房子会更经济一点，每层有两部电梯，使用起来也非常的方便，出行更加有保障，不会因为一部电梯坏了，而出现尴尬场面。不过缺点就在于，这种户型的结构比较紧凑，毕竟一层比前者多出了两户，所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点。户型结构就没有那么好，采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积，公摊面积还大，从而也会导致得房率要低的多。



第三：两梯四户中间有连廊的户型可以保证四户都能通风，尤其中间两户也能保证基本的通风。同一标准层户型产品的均衡型更好；边户：南北通透，面积一般比较大，进深大（南北向长度比较长），有漏雨和西晒的缺陷，边户只有两面朝南，且南向会被中户遮挡。中户：北侧对着连廊，私密性比较差，北侧的采光也略差，通风相对于边户也要差一些（因为有楼梯间遮挡了一部分）。中户主要的优势是南向面宽大，三面朝南，且朝南突出。



总而言之，买房第一考虑地段，第二考虑户型，两者都很重要。综合考虑性价比，同时实地考察验证，懂得取舍，世界上没有完全十全十美的产品，适合自己的就是最好的。



上一篇：思文个人资料(八思巴发明的巴思文是以梵文和什么以基础形成嗯嗯注音文字)

下一篇：蔬菜大全图片和名字(蔬菜名大全)