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- 最简单的，假设父母过世后只有一个子女为他们的合法继承人。按理说房子应该全归子女，也不会有其他人过来争。但是：子女没法处置——不能卖、不能出租——要处置，房子必须登记为子女名字。要想登记为子女名字，就要办理继承手续。
- 子女说了：我不卖也不出租，就这么一直住着。待到子女过世之后，房子继续发生继承，由子女的继承人继承。那么，谁能保证子女的继承人不处置这套房子？万一处置，至少要往前追三代（子女、子女的父母、子女父母的父母）甚至更多。无形中增加了极大麻烦。
- 还有人说了：我就一脉单传，房子就沿一条线世世代代传下去，房子不一直是我们家的么？可以肯定的说：大概率情况下，不可能。只要继承人结婚、继承人若先于其配偶过世，其配偶将有继承权。配偶再过世，房子就很可能传到配偶一家的亲人手里，而且会继续扩散继承人范围……
- 更不用提父母去世时有多位继承人的情况，更复杂——万一发生代位继承、转继承，万一有某个继承人非要继承……最终的结果，房子份额越来越分散，继承手续越来越难办，争议纠纷的可能性越来越大。
- ……
父母财产分割协议书范本(父母去世了，房产证上却还是父母的名字，这些遗产该怎么办)
发布时间：2022-10-23 15:42 点击：次
您好！
最好的处理办法就是：办理继承手续，过户到继承人名下。
类似题主这种情况并不鲜见。无非两种选择：有的选择搁置，“反正谁也动不了”；有的选择办理继承手续，把房子“变成”继承人的合法财产。
我们模拟第一种选择的几个现实场景，可能更容易说明问题：
所以，若嫌当下办理麻烦，对父母房产今后有无分割、有无争议、是不是会更麻烦无所谓的，可以做出第一种选择。否则，抓紧办理继承手续，过户到继承人名下，毫无疑问，是最好的选择。别怕现在麻烦，现在麻烦一点，是为了避免今后更大的麻烦。
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