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闲置土地处理办法(怎样才能把闲置土地最大化的利用起来)
发布时间：2022-10-20 21:18 点击：次
农村闲置土地，一般是指撂荒耕地和建筑用地。农村土地闲置浪费了农村土地资源，不利于农村的发展。
一、国家政策对农村闲置土地有哪些规定
1、对撂荒承包耕地处置。
《农村土地承包法》规定：承包方连续两年以上弃耕抛荒承包地的，发包方可以收取一定的费用，用于土地耕作；连续三年以上弃耕抛荒承包地的，发包方可以依法定程序收回承包地，重新发包。
2、对撂荒建筑用地处置。
《土地管理法》规定：闲置时间在一年以上的建设用地，需要缴纳闲置费，连续两年未开发使用的，可由县级以上人民政府或者农村集体收回土地，恢复耕种。
3、有偿退出农村土地。
随着农村城镇化发展，一系列鼓励农民进城政策的实施，大量的农民到城市工作安家，但仍然享有农村土地的承包经营权。由于城市与农村相隔甚远，其土地一直闲置荒芜，无人耕种。国家通过有偿退出政策，各地可因地制宜有偿回收农户的闲置土地，进一步提高农村土地使用效率，推动农村农业实现规模化发展。
二、如何有效利用农村闲置土地
1、通过各种土地流转的方式，集中发展规模化农业项目。
通过土地流转，实现集中连片、统一规划，提高土地效益。以农业合作社、涉农企业为龙头，因地制宜发展林果基地、蔬菜基地、籽种基地、农产品采摘园区等新型农业项目群体，实现农业专业化、规模化、现代化，有效提高土地使用效率。
2、退耕还林还草，因地制宜发展林果业和畜禽养殖业。
结合闲置土地区域特点，以及农村家庭劳动力缺乏的现状，可以享受国家退耕还林还草补贴政策，因地制宜发展林果业、牧草饲草种植和畜禽养殖业。合理利用闲置土地资源，节省劳动力，增加农民收入。
3、利用闲置土地种植中药材。
利用闲置土地种植中药材，成本投资小、省工省力、利润可观。选择当地适应的品种，根据市场需求情况，发展中药材种植，提高闲置土地效益，增加农民收入。